Левое меню

Порядок оформления разрешения на строительство (ч2)

Перечень документов для получения разрешения на строительство нового жилого дома взамен старого, сгоревшего, реконструкцию жилого дома (части жилого дома) За разрешением на строительство нового жилого дома, взамен старого, сгоревшего, реконструкцию жилого дома (части жилого дома) застройщик обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района. При этом представляет следующие документы: • Заявление; • Ходатайство Главы территориального образования района; • Копию свидетельства на право собственности на землю (целевое назначение земельного участка - индивидуальное жилищное строительство); • Кадастровый план земельного участка; • Проект жилого дома (части жилого дома), дачи, садового дома в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности ); • Технические условия на подключение дома к сетям инженерных коммуникаций; • Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованного с УАГ и территоригльной администрацией; • Топографическую съемку земельного участка в М 1:500; • Справку БТИ о принадлежности жилого дома; • План дома и земельного участка из БТИ; • Нотариально заверенное согласие совладельцев дома, если дом принадлежит нескольким совладельцам. Перечень документов для получения разрешения на строительство хозяйственных построек. За разрешением на строительство хозяйственных построек, застройщик обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района. При этом представляет следующие документы: • Заявление; • Ходатайство Главы территориального образования района; • Копию свидетельства на право собственности на землю (целевое назначение земельного участка - индивидуальное жилищное строительство); • Кадастровый план земельного участка; • Проект хоз. постройки в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности); • Технические условия на подключение дома к сетям инженерных коммуникаций; • Топографическую съемку земельного участка в М 1:500; • План земельного участка из БТИ.
Приемка законченных строительством строений оформляется актом комиссии и утверждается постановлением Главы района. Извлечение из СП 30-102-99 \"Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства\" Усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять: • От красной линии улиц не менее чем на 5 метров; • От красной линии проездов не менее чем на 3 метра; • Расстояние хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: • От усадебного 1-, 2-х квартирного и блокированного дома - 3 м; • От постройки для содержания скота и птицы - 4 м; • От других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; • От стволов высокорослых деревьев - 4 м; • От стволов среднерослых деревьев - 2 м; • От кустарников - 1 м.
.