Левое меню

Обустраиваем мансарду в условиях кризиса

Как известно, переоборудование нежилого чердака в мансарду – самый простой и бюджетный способ расширить жилое пространство загородного дома или дачи. Большинство российских индивидуальных домов имеют скатную кровлю, конструкция которой позволяет быстро, всего за один-два месяца, и с небольшими тратами получить в свое распоряжение светлое и просторное помещение. А уж вариантов использования дополнительной жилплощади хоть отбавляй: здесь можно устроить спальню, детскую, кабинет или гостиную, разделить на несколько небольших комнаток или оставить единое пространство, наполненное светом. В наше кризисное время, взявшись за обустройство мансарды, многие домовладельцы наверняка захотят оптимизировать расходы на строительные работы.
Кто-то попытается сэкономить, решив не тратиться на наемную рабочую силу, и все делать своими руками, а кто-то предпочтет выбрать более дешевые материалы и технические решения. Так что стоит разобраться, благодаря чему здесь можно сберечь немало средств, а где любая попытка сэкономить обернется серьезными неприятностями. Все эти переделки Строители единогласно утверждают, что выгоднее всего предусмотреть устройство мансарды еще на этапе выбора проекта дома. Помимо экономии трудозатрат и стройматериалов, в таком случае будет намного проще провести в подкровельное помещение внутридомовые коммуникации – отопление, водопровод, канализацию.
Но на практике частные застройщики зачастую не следуют этой рекомендации и оставляют освоение чердака на перспективу. Если в момент строительства дома финансы поджимали, то это вполне разумное решение. Во многих случаях переделка чердака не требует демонтажа конструкций кровли, и все работы проводятся изнутри.
Для устройства мансарды прежде всего необходимо укрепить перекрытия чердака с помощью деревянных или металлических балок, чтобы они выдерживали вес находящихся на мансарде людей и мебели. Разумеется, придется установить лестницу для легкого доступа в новое жилое помещение. Также нужно тщательно утеплить скаты кровли, выполнить внутреннюю отделку и проложить внутридомовые коммуникации. И, конечно, обеспечить вентиляцию и достаточное естественное освещение, установив окна. Тепло под скатами Утепление будущей мансарды – это обязательная процедура, на которой точно не стоит экономить.
Мансарда теряет тепло интенсивнее, чем нижние этажи, из-за большой площади контакта с внешней средой. Зимой кровля практически не удерживает тепло, а летом, когда кровельное покрытие под прямыми лучами солнца может разогреться до 100°C, совсем не защищает от жары. По мнению Юрия Иваницкого, генерального директора компании «Формула мансарды», занимающейся устройством кровель и установкой мансардных окон, для утепления мансарды лучше выбрать негорючие и паропроницаемые теплоизоляционные материалы на основе каменной ваты или стекловаты плотностью 30-40 кг на куб. м. Чтобы не возникало «мостиков холода», такие плиты устанавливаются в распор между стропилами без щелей и зазоров.
Причем толщина утеплителя должна соответствовать строительным нормам для климатических условий конкретной местности. Так, для условий Подмосковья толщина теплоизоляционной плиты должна быть не менее 200-250 мм. Чтобы в теплоизоляционном слое не накапливалась влага, специалисты настоятельно рекомендуют между слоем утеплителя и обрешеткой предусмотреть вентиляционный зазор толщиной 2-5 см.
Воздух, проникая через воздухозаборники (продухи) в основании кровли, будет выводить влагу из слоя утеплителя и подкровельного пространства и затем выходить через вентиляционные отверстия в коньке. Таким образом, все слои «кровельного пирога» и деревянные конструкции (стропила и обрешетка) будут оставаться сухими вне зависимости от погоды. Кроме того, для защиты плиты теплоизоляционного материала от намокания в случае протечек кровельного материала его необходимо со стороны вентилируемой прослойки закрыть специальной гидроизоляционной паропроницаемой мембраной.
.