Левое меню
Самарская недвижимость сегодня |
|
Недвижимость Самары дешевеет. Сегодня отрицать этот факт не может никто из профессиональных участников рынка. Пока ситуация далека от обвала и носит лишь характер легкой коррекции. Но откладывать приобретение жилья, особенно в сегменте , специалисты не рекомендуют. Именно в этом классе квартиры Самары продолжают расти в цене, хотя темпы роста минимальны. Также стоит отметить то, что значительная часть квартир приобретается с применением схем ипотечного кредитования. А ипотека в Самаре продолжает дорожать. Учитывая эти факторы, специалисты характеризуют ситуацию на рынке недвижимости Самары как нервную и неопределенную. Легкая коррекция может сыграть с рынком злую шутку. Ряд специалистов предполагают, что на фоне ожиданий резкого обвала цен происходит формирование отложенного спроса, что уже осенью может привести к резкому скачку цен на недвижимость. Коммерческая недвижимость в Самаре на этом фоне является тихой гаванью. Не смотря на огромное количество строящихся торговых и офисных комплексов различных классов, цены на коммерческую недвижимость продолжают планомерно повышаться. Аренда в Самаре также становится дороже. Специалисты рынка недвижимости объясняют это тем, что арендаторы из старых, хаотично появившихся еще в конце 90-х годов, офисов, в новые современные офисные центры с удобной инфраструктурой, развитыми телекоммуникационными сетями, хорошей транспортной доступностью. Торговые площади продолжают дорожать, благодаря огромному непрекращающемуся притоку в Самару участников ритейл - рынка различных направлений. Новостройки в Самаре демонстрируют образец стабилизации цен. Основные застройщики довольно давно не меняли свои ценники в сторону повышения. Представитель застройщика, на условиях анонимности сообщил нам, что крайне низкий спрос не позволяет корректировать цены, даже не смотря на продолжающийся рост цен на строительные материалы. Сегодняшние расценки же застройщик назвал .. |