Левое меню

Перспективы земельного рынка в Сочи

Как известно, к объектам недвижимости относится не только здания, но и сама земля на которой они находятся. Земельные активы всегда относились к разряду надежных и высоколиквидных инвестиций. Многие крупные российские и зарубежные компании уже давно рассматривают сочинскую землю в качестве стратегического инвестиционного актива, имеющего высокую ликвидность и высокий уровень рентабельности.
Ситуацию со стоимостью сочинской земли можно проиллюстрировать известной народной поговоркой: . Сейчас в Большом Сочи только готовятся к - Зимней Олимпиаде 2014 года, но цены на - недвижимость в Сочи уже стремительно пошли вверх. Действительно, недвижимость в Сочи является лакомым кусочком для многих крупных игроков на ипотечном рынке.
Эксперты считают, что в данный момент сочинский земельный рынок находится на подъеме, однако пик цен еще не достигнут. Постоянное удорожание земельных участков красноречиво свидетельствует не только о готовности инвесторов расставаться со своими деньгами, но и об их ожиданиях, связанных с дальнейшим ростом цен в этом сегменте рынка недвижимости. Итак, вкладывать в сочинскую землю все еще выгодно, даже если цена сотки составляет десятки, а иногда и сотни тысяч долларов.
После решения МОК о проведении Зимней Олимпиады в Сочи, сюда подтянулись крупные инвестиционные компании, которые заметно оживили спрос на квартиры и земельные участки в Сочи. В тоже время эксперты отмечают, что цены на участки, находящиеся в одном микрорайоне могут очень сильно различаться (от 10 до 300%). Связано это обстоятельство, прежде всего, с особенностями расположения участка. К числу ценообразующих факторов следует отнести: удаленность от моря, живописность и колорит местности (наличие красивых панорамных видов на море и горы), наличие инфраструктуры (подъездных путей и коммуникаций). Особенно значительный рост цен наблюдается на участки, которые прилегают к береговой приморской линии.
По оценкам экспертов рынок земли в Сочи окончательно сформируется к 2015 году. Земля, квартиры и новостройки в Сочи всегда будут в цене, поэтому если есть возможность приобрести недвижимость в этом славном курортном городе - воспользуйтесь ею..